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Kwong Wah

虽槟城房地产市场红红火火发展,而没有引发大量中华购屋者投资。
虽槟城房地产市场红红火火发展,而没有引发大量中华购屋者投资。

报道:李秋缘

(槟城28天讯)虽我国房产已变成中国投资者青睐的对象,而在槟城的时还未成熟,市场上尚不出现中国投资者大量购买槟城房产的倾向。

冲《经济时报》(Financial Times)报道,我国房产已变成中国投资者青睐的对象,还为视为香港及澳洲以外相对廉宜之选。冲报道,就中资涌入,今就变成过去3年来,大马最大的房产投资者,为21亿美元(大概93亿令吉)的投资额超越新加坡。

过去以来,新加坡是亚洲最大境外投资者,啊是大马最大的投资者,使柔佛则是最多中国投资者置业的州属。而,神州投资者涌入大马投资房产的热温,连没有分到槟城房产业一杯羹。尽管不时会听闻有“神州看屋团”顶槟城探行情,但是未出现中国投资者以槟城狂买房产趋势。

在押屋团和多只发展商联系

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大马房地产商公会槟城分会主席拿督杜进良领《光明日报》看时说,尽管近年来来听闻一些机构组团带领中国团前来槟城勘察房地产,只是至今不听到有其他交易。外透露,看房团有跟多只发展商联系,布局他们看本地房地产的市场。

外以为,神州投资者或者会对槟城产业有兴趣,只是眼下时还未成熟,鲜少听到有其他大规模交易。外说,神州人口一旦当外置业并非易事,增长近期中国政府约束中国人口于海外置业的尺度,用相信这是槟城无大规模中国投资者达成房产交易的景象。

外代表,只要中国人口一旦当海外置业,先是对方必须设有所中国以外国家的银行户头,才一次性汇出大笔的帐。“为槟城也例,州政府规定外国人只能买100万令吉以上的房地产,于是头望需至少10万令吉,用对方需具有在神州以外的国际银行户头,才方便整个交易进行,不然交易就大繁文缛节。”

杜进良:外投资者   为新加坡人口不少

槟城房产在过去少年之贸易数据里,除非4到5%进屋者是外国人,华人占少数。

杜进良提及,过去少年在槟城因新加坡人口不少,其它则包英国人、澳洲人口、香港人口,神州人口虽然较少。

苏继良:神州买主不多

另外,马来西亚房地产协会槟城分会主席苏继良吃询时表示,外国人购买本地二手房地产量不强,前不久还未越5%,使进屋者来自四面八方人士,神州人口连免占大多数。

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许祥人:商贩为主   莫大规模交易

聚拢华产业有限公司集团董事经理许祥人说,直接以来都起中国购屋者来槟置业,只是连免是广大的贸易。

外说,那个企业所售的尖端宾馆售价都是150万令吉以上,用吸引到的异邦购屋者都是商人为主,个别发出自广州和香港,而他们还属于个别的贸易,迄今没出现一次性大规模购买产业之贸易。外提及,那个企业各级个月还起到中国去展销旗下产业,于是不时有中国购屋者购买其企业产业。